Frequently Asked Questions

Sinds 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Het energielabel voor woningen loopt van A tot en met G. Het A-label is het energiezuinigst en het G-label het minst zuinig. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.

Het puntensysteem weerspiegelt de kwaliteit van huurwoningen. Hoe groter de woning en met meer voorzieningen, des te meer punten worden toegekend. Afhankelijk van het aantal punten is de huurprijs gemaximaliseerd (onder de liberalisatiegrens) of is de eigenaar vrij in het bepalen van de huurprijs (boven de liberalisatiegrens). Voor woningen onder de liberalisatiegrens is de eigenaar verplicht een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente. Bij deze aanvraag dient de eigenaar een huurder voor te dragen. De huurder moet ouder zijn dan 18 jaar, beschikken over een Nederlands paspoort of een geldige verblijfsvergunning en het inkomen van de huurder mag niet hoger zijn dan een maximum bedrag. Bij woningen boven de liberalisatiegrens heeft de eigenaar de vrijheid de huurprijs zelf te bepalen en is er geen huisvestingsvergunning verplicht.

Zoals met veel zaken: het gaat goed zolang het goed gaat. Maar wat als een huurder niet betaalt? Of als er een geschil met de huurder ontstaat, bijvoorbeeld over de hoogte van de huur? Of als een huurder schade aanbrengt aan de woning? Dan kunt u erop vertrouwen dat een professioneel beheerder direct en adequaat in uw belang optreedt. Voor u minder zorgen en minder gedoe. En daar wilt u vrienden of familie toch niet mee opzadelen?